1978〜1988年築, 専有面積62.52㎡〜82.52㎡の平均販売価格
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ルネ市川中山マンション
千葉県市川市鬼高三丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩8分
1983年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
3,173万円
43.8万円/㎡
1,823
2,723
3,623
4,524
AI査定結果
推定相場価格
3,173万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,723万円〜3,623万円
37.6万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月1日
ルネ市川中山マンション
2,680万円（37.0万円/㎡）/ 5階 / 72.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は47.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 2,680万円 | 37.0万円 | 5階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/30 | 2,690万円 | 49.7万円 | 2階 | 54.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/04/25 | 5,780万円 | 45.9万円 | 3階 | 126㎡ | 5LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 5,880万円 | 46.7万円 | 3階 | 126㎡ | 5LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 6,180万円 | 49.0万円 | 3階 | 126㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 3,780万円 | 52.5万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/28 | 3,880万円 | 53.9万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 6,380万円 | 50.6万円 | 3階 | 126㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/10/02 | 2,880万円 | 40.0万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 3,980万円 | 55.3万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/10 | 3,899万円 | 55.7万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,680万円 | 51.1万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/11 | 3,780万円 | 52.5万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 3,880万円 | 53.9万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 3,780万円 | 52.5万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 3,899万円 | 55.7万円 | 7階 | 70㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/24 | 2,490万円 | 34.6万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 2,490万円 | 36.4万円 | 6階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,160万円 | 43.9万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 3,510万円 | 48.8万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 3,390万円 | 47.1万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 3,490万円 | 48.5万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 2,600万円 | 36.1万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 2,880万円 | 40.0万円 | 6階 | 72㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ルネ市川中山マンション 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅8分 | 2,680万円 | 37.0万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2024/03/12 | 行徳ニューグランドハイツC棟 市川市幸一丁目 | 妙典駅18分 | 2,988万円 | 41.6万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 市川第2ファミリーマンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅9分 | 3,250万円 | 44.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/26 | 市川セントラルハイツ 市川市市川南三丁目 | 市川駅6分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2025/12/06 | マンション市川ガーデニア 市川市市川南二丁目 | 市川駅5分 | 3,450万円 | 43.4万円 | 79.54㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2024/07/29 | コープ野村本八幡マンション2号棟 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 3,180万円 | 41.9万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 128戸 | SRC |
| 2023/09/17 | 市川パーク・ホームズ 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅9分 | 3,190万円 | 44.2万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/06 | 市川グリーンハイツC棟 市川市南大野二丁目 | 市川大野駅17分 | 2,590万円 | 28.8万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ファミール市川 市川市南大野一丁目 | 市川大野駅20分 | 2,590万円 | 34.9万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 126戸 | RC |
| 2026/04/19 | 第2市川グリーンハイツ 市川市南大野一丁目 | 市川大野駅19分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 113戸 | RC |
| 2023/12/17 | 市川広尾ハイツ 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅15分 | 2,680万円 | 30.8万円 | 86.97㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/09 | シャルム浦安 市川市新井一丁目 | 浦安駅17分 | 3,180万円 | 41.4万円 | 76.8㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/17 | プラザ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅15分 | 2,490万円 | 37.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 122戸 | SRC |
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